浙江劳模
“工作着是美丽的”，让我们为劳动喝彩，为普普通通的劳动者喝彩。
更多报道请点击

　　新华网浙江频道8月8日电 杭州周边县市的淳安、建德、桐庐、临安和富阳正开始成为杭州开发商的新选择。这一方面是被动的：杭州的土地价格太高，开发风险增大；一方面又是主动的选择：企业扩张的需要，争夺大杭州市场的需要。但去那里开发，到底开发什么？
　　
　　显然，如果完全只是挖掘当地的市场是不够的。县城人口不多，消化量有限。那么，能挖掘的消费群就是和这些县市相邻的城市，包括杭州和上海。可是拿什么来吸引杭州人去购房呢？一个重要的资源就是当地的景观。
　　
　　淳安、建德都有千岛湖，桐庐和富阳有富春江等风光无限的河流，临安有天目山和青山湖。这些资源尽管没法和西湖相比，但它们同样具有稀缺性，不可多得，而且开发潜力相当大。
　　
　　这些丰富的景观资源意味着景观房产的开发机会。景观房产正成为楼市的宠儿，但杭州的景观资源———西湖、钱塘江、市区河道、大面积公园和绿化带等正以非常昂贵的价格进入市场，消费者要得到的代价不菲，钱江南岸新近投出的2700元／平方米的地价就是一个明证。因此，价格合适、距离合适的景观房产在杭州市场大有可为，而杭州周边县市丰富的景观资源正是蕴藏了这样的房产开发机会。
　　
　　开发景观房产是给杭州及上海等周边城市人群日常居住吗？这显然不现实。其中可以考虑发展的是旅游景观房产。旅游景观房产依托周边丰富的旅游资源而建，有别于传统住宅项目，融旅游、休闲、度假、居住为一体。其特点在于较之一般的住宅具有更好的自然景观、建筑景观，同时，它又是一种集投资与消费于一体的物业。这样的新物业目前只是初露苗头，发展空间还很大。
　　
　　现在在周边县市开发的杭州企业隐隐约约地摸到了这样的门道。离杭州最近的富阳楼市正重点推出富春江的美丽和妖娆，沿江的楼盘如富阳春江花园平均价达到了4500元／平方米。据该楼盘的开发商浙江南北房产公司介绍，购买者中不乏杭州人。桐庐和临安现在都有杭州的开发商在那里开发，它们打出的多是生态牌、环境牌。桐庐沿富春江的楼盘卖到了2500元／平方米，且多有突破3000元／平方米之意。临安的青山湖则有高档别墅的开发项目。相对来说，离杭州最远的建德和淳安还不太为杭州所熟悉。而这不熟悉，可能正意味着可挖掘的开发潜力巨大。
　　
　　很多专家认为，在今后的一二十年内，集度假、居住、投资、旅游、休闲等为一体的房产将是楼市的热点所在。去杭州周边县市投资的开发商是否能抓住这样的机遇呢？（据《中国公众房网》）