浙江劳模
“工作着是美丽的”，让我们为劳动喝彩，为普普通通的劳动者喝彩。
更多报道请点击

　　新华网浙江频道7月23日电 杭州武林广场、武林门一带，以往给人的感觉就是店多、零售商业发达，近期，随着该区域内一大批高档写字楼的陆续建成，使武林商圈办公氛围日趋浓烈。记者近日获悉，武林商圈得天独厚的地理位置和商业氛围，已经被越来越多的大型、外向型企业看好，纷纷前来购置产业。以蓝天时代广场为例，仅上周记者采访的一天内，便接待了十批客户，当场成交写字楼二套，全额近800万元；在白马大厦、耀江发展中心等楼盘，看房客户也日趋增多。业内人士大胆预测：武林商圈成为天堂“曼哈顿”，已经为期不远！
　　
　　传统黄金地段，凸现铂金价值
　　
　　武林商圈被人称为“六心”地段，即该地段是以省政府、市政府为代表的行政中心，以各电视台、报社等媒体为代表的信息中心，以武林广场为代表的商业中心，以文教区为代表的高教中心，以高新产业为代表的科技中心，加之近年来提出的运河文化以及在建的西湖文化广场为代表构筑的历史文化中心，使武林门一带名副其实地成为杭州的“中心”之地。
　　
　　从传统的商业黄金地段，向高尚办公商务区域转换，武林区块的各项配套似乎都是浑然天成，顺理成章。众所周知，支撑写字楼市场的一个重要因素就是交通条件。武林商圈内，天目山路、莫干山路、环城西路、环城北路、延安路、体育场路等几条杭州最主要的干道纵横交错，构成极为发达便捷的交通网络。以蓝天大厦所处位置为坐标，向北即出杭州北大门，直通湖州和江苏省；向南直抵西湖边；向西直达余杭、临安；向东一上高架南可过钱塘江，北可往上海。周围各公交线路密集，民航售票处、铁路售票处近在咫尺。如此发达的交通网络可谓罕有。
　　
　　从商业服务配套看，武林商圈似乎早已埋下伏笔。杭州大厦、国际大厦、杭州百大、浙江大酒店、万向大酒店等大型商业场所和宾馆，构筑了各层次商务接待体系；杭州剧院、浙江展览馆、杭州体育馆等大型公建项目，提供了充分的会展及商贸文化场所；密布其间的电信、邮政、银行等单位，完善了办公商务的信息和金融支持。再从人文环境看，环城北路的改造、武林小广场的营造，以及西湖文化广场的建设、运河、古新河的整治为杭城这一繁荣的中心商圈增添了高尚的品味，并提升了现代文化档次。这些丰富的人文环境将带来高指数的人气，而旺盛的人气，更带动了商贸和商务的迅速发展，这也是投资者最为重视的先决条件。
　　
　　目前，省政府和市政府都已明确把武林商圈建成省、市的商贸文化中心，政府对中央商务区的鼓励政策，反过来会进一步推动这个城市CBD的形成。
　　
　　区域写字楼，竞相提身价
　　
　　加入WTO以来，杭州作为浙江省的中心，已经成为不少品牌公司选择事业发展、展示公司形象的目标地。对他们而言，要在杭州建立新的阵地，必须寻求一个符合他们发展的高档写字楼。从杭州目前的写字楼市场行情看，普遍存在建筑品质不高、地段不佳、交通不便利、配套不优秀、物业管理跟不上等问题，因此，高品质、高档次的写字楼极为少见，而尊贵地段的甲级写字楼就更为稀缺。为弥补市场空缺，武林商圈写字楼正在成为杭州高档写字楼的集中区，一些楼盘的“身价”每平米已经突破万元。
　　
　　目前，武林商圈写字楼主要有蓝天时代广场、白马大厦、耀江发展中心、恒升名楼、易盛大厦、水晶大厦、锦绣大厦、汇丰大厦（待建）、标力广场、华浙广场、武林新世纪大厦、浙江文化大厦等近20家，虽然档次不一，但据了解，不少开发商都在铆足劲，要把自己的楼盘做成“最好的”。从目前看来，该板块高档写字楼“三驾马车”分别是蓝天时代广场、白马大厦和耀江发展中心。据蓝天房产销售部张经理介绍，蓝天时代广场以前的定位是中高档写字楼，后经市场调研发现，他们的客户群中，大部分都是外向型经济企业，其中许多客户从事进出口贸易，其比例占70％；而最近一段时期，受到文三路西溪数码港开张、高新产业东移的影响，一些大型高科技企业加盟者逐渐增多。作为国际化办公写字楼，必须与企业国际化发展特点相符合，写字楼的整体形象必须与企业形象相匹配，为此他们对蓝天时代广场进行了规划调整，将其定位在高档写字楼，并全面提升了硬件设施。目前大楼高度从65米，调整到84米，并对屋顶进行优化处理；大楼内部设施，也基本采用进口品牌。为了适应现代商务需求，高标准的5A智能化系统将全面到位。值得一提的是，写字楼的大堂是写字楼的“脸面”，蓝天时代广场对此尤为重视，几易其稿后，终于形成了目前挑高9米、富丽堂皇又深具现代建筑艺术的大堂。在白马大厦，记者也了解到，他们客户中，也是外贸型企业居多，这些企业非常重视自身形象，讲究品味与档次，为此，白马大厦还按四星级标准配置了3000平方米的俱乐部，并设计了游泳池、壁球馆、影视厅等休闲健身设施，为商务客人提供多元化服务。
　　
　　以往，武林商圈由于缺乏写字楼，许多看好这一区域的公司只得选择毗邻的中北桥以北的中山花园、西子花园等楼作为“安身之处”，并逐渐形成了中北地区的广告公司办公群，如今武林商圈写字楼的崛起，似乎也意味着，一个国际商务办公群，正在杭城的“中心”形成高档写字楼的“三驾马车”。（据《中国公众房网》）