新华网浙江频道7月9日电 从最近召开的杭州市房地产工作会议上获悉,该市房地产开发继续保持强劲态势,这主要表现在:
开发投资量持续增长,新开工面积大幅增加
2001年新开工商品房面积792.48万平方米,与上年同比增长48.02%,增幅较大。去年全市房地产开发完成投资140.9亿元,与上年同比增长38.78%,占固定资产投资的9%,投资结构比较合理。其中,商品住宅开发完成投资109.79亿元,与上年同比增长34.4%。在此基础上,今年1~3月全市房地产开发完成投资16.91亿元,和上年同比增长43.2%。其中,杭州市市区房地产开发投资7.19亿元,比上年6.91亿元增长4.1%,表明今年一季度房地产投资增长主要集中在县市,包括余杭、萧山。
土地供应总量稳中有升,公开招标拍卖供地明显增加
2001年市区房地产用地供应量为2286亩,比上年增长16.9%,其中住宅用地供应量1845亩,同比增长1.5%。向社会公开招标拍卖地块29宗,面积1051亩,占全年房地产用地供应量的43.6%,比上年招标拍卖增长96.8%。今年经研究,不包括萧山、余杭,将推出大约2600亩土地,比2001年增长35%。
住宅销售总额逐年上升,个人购房成为消费主体
2001年全市住宅销售额82.7亿元,比上年同期增长4.3%,其中销售给个人80.5亿元,占住宅销售总额的97.3%,同比增长11%。个人购房成为消费主体。
二级市场日趋活跃
2001年,市区房改房上市量为4640套,面积27.19万平方米,分别比上年增长109%和111%,市区二手房交易面积46.2万平方米,比上年交易面积的13.87万平方米增长233
%。 (据《中国房地产报》)
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