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新华网浙江频道6月17日电 日前，在杭州市国土资源局举办的土地招标会上，共出让4块土地，其中3块是住宅用地，1块是公建用地。但这块惟一的公建用地，虽然有着不错的地理位置，却意外地受到了冷落。
吴山地块不再爆天价
位于吴山四宜路的10号地块，因为毗邻1999年爆出的“天价”地块而引人关注。该地块虽然位于黄金地段，但是因土地面积较小、底价较高，以后的住房消费群范围较小，昨天并未成为开发商争相追捧的对象。只有一家房开公司投标，中标的楼面价是每平方8003元，这与边上“天价”地块的中大吴庄楼盘每平方米1．3万元的售价相比，大家都说“比较正常”。
拱宸桥房子5000元／平方
地理位置并不佳的拱宸桥嘉兴苑北面的11号地块，昨日众星拱月般地收到了12份标书。9460万元的中标价，比底价整整高出了3902万元。楼面价每平方要3004元，以后的楼价每平方米至少也要5000元。相对于目前每平方4000左右的行情，不禁让人替这楼盘捏把冷汗：如此高的房价，会有多少购房者买单？
开发商不宠公建房
惟一的一块公建用地，12号地块位于上城区飞云江路以西、秋涛路以南，在杭州快要进入钱塘江时代的今天，这块土地可真是占尽了天机。但是投标结果却让人大出意料，它收到的有效投标只有两份，最后诸暨市城市建设发展总公司以1．2018亿元中标。“价格这么低啊？真是出乎意料。”这个结果，引得在座的投资者大呼意外。
每平方米仅1161元的楼面价，就算是加上房产开发过程中的全部费用，利润仍是相当厚。与该地块相邻的“春江花月”物业如今每平方米已经卖到了6000元。
有业内人士表示，“建多少卖多少”，也许正是杭州房产目前这种供不应求的现象使得不少开发商把自己的“明天”全押在住宅开发项目上。他们认为，投资住房比写字楼来得要保险，而且收益更快，因此才会对公建用地多少显得有些“视而不见”。其实，地理位置好、地价又适当的公建用地也是很有开发前景的。（据《今日早报》）
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