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新华网浙江频道5月21日电 杭城商品住宅价格一路走高，写字楼也不甘落后。记者从杭州市经济信息中心获悉，目前杭州市区写字楼均价漫过了每平方米7200元，但高贵的身价并没有吓退心仪的买家。在昨天闭幕的省九届房交会上，参展写字楼项目超过50个，销售情况普遍较好。
据了解，早期写字楼市场都是以出租为主，2002年以前出租率占总数的77．3％。去年以来，写字楼市场出现了多元化的趋势，出租逐渐为销售所替代。因为这种形式对开发商、客户和投资方都比较有利，以至投资者的比例正在逐步加大。
杭州市统计局的调查显示，2001年杭州市写字楼开发投资额接近15亿元，比2001年同比增长41％，预计2002年的同比增幅将更大。由于投资者的比例逐步增加，写字楼的需求量也表现出相当的支撑力，销售势头同样热得烫手。杭城去年就有16万平方米的“创业空间”转手易主，比2000年增长了将近1．5倍。
目前，杭城写字楼大部分集中在庆春路和城西文教区为主的重点区域，昌地火炬大厦、白马大厦和瑞丰大厦都成为写字楼市场的佼佼者。这些热点地区受到行政商业中心的辐射，拥有强大的行业支撑和优越的地理条件，最高售价已超过每平方米12000元。上述写字楼的走红使得有些地段偏远的盘子也紧跟其后，喊出了每平方米6000多元的不菲身价。
业内人士分析，黄金地段的写字楼价格身居高位，投资获利潜力不大。许多投资者把眼光投向潜力地段寻觅新的奶酪，从而带动楼价“高烧”逐渐蔓延开来。比如拱墅区新增不少写字楼，作为新的热点区域已被看好。（据《今日早报》）
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