新华网浙江频道3月29日电 杭州武林路女装特色街的商业地位一经确立,其临街的房价便爆发出一轮上涨行情。据正在武林路上开发商铺的某房地产公司负责人透露,该公司出售的商铺每平方米价格目前已达到6.3万元,这一价格创下杭城新高。
在杭州这样一个水灵灵的女性城市若要建一条女装特色街,为之欢呼雀跃的恐怕不仅仅是前卫、时尚的女性,更有那些闻风而动、嗅觉灵敏的开发商和投资者。地处武林路中段的康恒-鸿鼎商务馆裙楼商铺不仅卖出了杭城商铺最高价,而且在极短的时间之内卖出了80%的商铺。开发商掩饰不住内心的喜悦,承认大沾了武林路女装特色街的光。
昨天下午,来自我省温岭、天台、萧山的投资者,早早地出现在杭州武林门女装街的招商发展推介会上。他们特意准备了笔和纸,把有关投资的信息一字不漏地记个真切。官员、学者、杭派女装的老总则逐个发言,从政府对武林路的政策背景谈到特色商业街在城市商业中的地位,又详细介绍了武林路今后的发展思路。台下的考察者屏气凝神地倾听着,逐字逐句地记录着,脑子里不时地盘算着。洪先生在商界已摸打滚爬了十余年,练就了一双火眼金睛。他觉得,武林路经过此番包装后,其潜在的商业价值较为可观。他来之前作过一番调查:现在武林路上一家50平方米的店铺,年租金在15万元左右,平均年租金大大高于杭州另一条特色街——河坊街,而且,随着特色街地位的确立,商业价值将一路看涨。
不少投资者认为,有政府关注、引导、扶持,武林路女装街日后肯定会成为杭州女性消费的商业中心,它的投资价值是不言而喻的。打扮入时的唐女士快人快语:在这条街上,不仅仅是卖女装,做女人的生意,更是在圈地。以后若不想做生意了,靠转让店面都可过日子。
一些业内人士给这些追捧者泼了一点冷水:任何投资都是有风险的,不能盲目乐观。投资时要千万慎重,多作一些可行性分析,尽量规避风险。他们给这条特色街挑了一点刺:武林路是条老街,其狭窄的空间和拥挤的交通会在一定程度上制约它的发展。再者,若不引进品牌、提高品位,年轻、个性、时尚的特性不突出来,久而久之,与杭州另两家服装市场——四季青、龙翔也就没什么两样了。
(据《今日早报》/章勤)
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