今年的低迷楼市，不仅导致杭州一手房成交量大幅萎缩，二手房行业也很不景气。从年初开始到现在，中介门店关闭或者转让的风潮越刮越盛。

    年初开始的二手房中介关门转让风潮，从最初的小中介开始，如今渐渐波及大中介。事实上，杭州裕兴此前已关闭了其在拱北的一家门店；21世纪不动产杭州区也在收缩战线；即使发展一直比较稳健的易居臣信和都市房网，也陆续关闭了几家门店。

    在杭州市房管局今年6月发布的杭州市2007年度房地产经纪(中介)年检年审公告，有58家房地产经纪(中介)中机构未参加年检，从而被注销房地产经纪机构备案证书。在这份名单中，不乏众诚房屋置换、中瑞房屋置换等小有名气的中介机构。

    其实，从杭州透明售房网上显示的信息看，关门的门店确实不少。在杭州市房管局的官方网站上，目前显示经营状态正常的中介门店为598家。而根据统计，在去年底，经营状态正常的中介门店有810多家。一位专门研究二手中介市场的资深人士表示， “虽然非正常营业状态的门店，有一些可能是因为更换品牌名称的原因，但多数则是关门了。”

    “以前我只要在门店外抽一根烟，就能逮到一位优质客户；而现在，我两包烟都抽完了，也没发现一位客户。”一位资深经纪人，对于当前的楼市无奈地调侃道。

    这样的走势，让此前一直抱着“再等等看”心态的中介机构及经纪人感到难以支撑。“现在跳槽和转行的现象比较明显，经纪人连续接不到单，自然会考虑转行；即使一些门店经理，现在的压力也非常大。”中原地产的荆海燕说。

    作者：徐叔竞